Simulateur de Crédit Immobilier
Calculez vos mensualités et le coût total de votre prêt en quelques secondes
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Tableau d'amortissement
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Capital restant |
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Taux immobiliers moyens en 2025
Taux indicatifs selon la durée d'emprunt
Taux moyens constatés en janvier 2025, hors assurance.
Questions fréquentes
Comment est calculée la mensualité d'un prêt immobilier ? +
La mensualité est calculée selon une formule mathématique prenant en compte le capital emprunté, le taux d'intérêt et la durée du prêt. Notre simulateur y ajoute le coût de l'assurance emprunteur.
Quel taux d'assurance emprunteur utiliser ? +
Le taux moyen se situe entre 0,25% et 0,45% du capital emprunté par an. Il varie selon votre âge, votre santé et le type de contrat choisi.
Quelle durée choisir pour mon prêt immobilier ? +
Une durée courte réduit le coût total mais augmente les mensualités. Une durée longue fait l'inverse. La majorité des emprunteurs choisissent 20-25 ans.
Comment obtenir le meilleur taux ? +
Constituez un apport d'au moins 10%, ayez des comptes sains, comparez plusieurs banques et n'hésitez pas à passer par un courtier.
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